Société Civile Immobilière (SCI)

De «Société civile immobilière» (SCI) is een (onroerend goed)maatschap naar Frans recht die rechtspersoonlijkheid heeft, anders dan in Nederland waar een maatschap geen rechtspersoonlijkheid heeft.

De SCI wordt in Frankrijk vaak gebruikt om onroerend goed te kopen met meerdere personen. 
Als u uw woning heeft aangekocht middels een SCI of als u op een later tijdstip uw woning hebt ingebracht in een SCI, dan kunt u woning overdragen door het overdragen van aandelen in de SCI. Een aandelenoverdracht kan eenvoudig middels een onderhandse akte, Dit in tegenstelling tot een ‘gewone‘ overdracht die altijd middels notariële akte geschiedt die na ondertekening ter inschrijving wordt aangeboden bij het kadaster.
De statuten van de SCI worden altijd schriftelijk vastgelegd, hetzij in een onderhandse akte hetzij in een notariële akte.

De SCI heeft ook een aantal administratieve verplichtingen waaronder het voeren van een boekhouding, het opmaken van een jaarrekening en het jaarlijks indienen van een belastingaangifte.

Overweegt u om een woning in Frankrijk aan te kopen middels een SCI of bent u reeds eigenaar van een Franse woning en overweegt u om deze in te brengen in een SCI ?
Ik bespreek graag met u wat de mogelijkheden en de kosten zijn voor de oprichting van een SCI dan wel de inbreng van uw Franse woning in een SCI.